Maison - 185 m² - 5 pièces à Kervignac

Au fond de la Ria d' Etel, cet ensemble de longères en pierres d'époque 16ème et 17ème siècle domine sur plus de 2 hectares et demi de terrain. Plusieurs éléments architecturaux d'origine renforcent la beauté du lieu: portes à linteaux moulurés, cheminées sur piédroits avec consoles galbées, traces de l'ancien escalier à vis remplacé par un escalier droit, pierres de tailles et moellons..... Ce lieu chargé d'histoire date de la fin du XVIème siècle, il a été progressivement modifié au 18ème, 19ème et 20ème siècle : nous sommes sur un site unique et privilégié, en bordure de rivière. Il y a en tout 3 longères disposées en 'L', une remise et une ancienne soue à cochons. La surface au sol totalise 185 m² de surface habitable potentielle ce qui donne libre cours à la réhabilitation des lieux. Cet endroit peut aussi accueillir des chevaux ou des moutons, une exploitation en permaculture ou autre initiative.... Nous sommes proche de toutes les commodités à 1 kilomètre ! Beaucoup de possibilités sont ouvertes pour ce lieu situé proche de Lorient et de plusieurs sites connus du Morbihan: Port-Louis, Auray, Plouhinec, Nostang, Carnac....la liste est longue! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/de-kermenguy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr