Maison - 90 m² - 5 pièces à Kerfourn

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168 000 €
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vous recherchez une maison de plain-pied très prisée dans un cadre breton paisible ? Vous venez de la trouver ! Nichée le long d'une route tranquille, dans un petit village accueillant à distance de marche d'un bar et d'une boulangerie, cette charmante propriété offre le meilleur des deux mondes. Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 10 minutes de la dynamique ville de Pontivy. En franchissant la porte, vous découvrez un séjour lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine aménagée. Juste derrière, une agréable véranda actuellement utilisée comme salle à manger offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour des repas en toute tranquillité ou un café matinal. Un long couloir mène à trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Tout ce qu'il vous faut, réuni sur un seul niveau. Cette maison facile à vivre bénéficie également d'atouts pratiques appréciables : - Double vitrage intégral (PVC) - Raccordement au tout-à-l'égout - Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux - Panneaux solaires, assurant une excellente efficacité énergétique - Connecté à la fibre optique Une propriété prête à emménager, offrant confort, praticité et charme champêtre. Les maisons de plain-pied comme celle-ci deviennent de plus en plus rares : ne laissez pas passer cette opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    444 €
Synthèse
Maison à Kerfourn
168 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
YL-4965
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Yvonne LANG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 460 €
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