Appartement - 45 m² - 2 pièces à Kembs

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence neuve et de standing, venez découvrir ce superbe appartement F2 de 44,88 m², proposé entièrement meublé.
Il se compose de :
Un espace de vie lumineux de 24 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour un quotidien confortable et convivial.
Un balcon de 10 m², sans vis-à-vis, accessible directement depuis le séjour, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Une chambre spacieuse de 12,48 m², offrant calme et confort.
Une salle d'eau moderne aux finitions soignées.
Un WC indépendant.
En complément, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un garage en sous-sol, un véritable atout en zone résidentielle.
Un appartement rare alliant élégance, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638