Maison - 256 m² - 7 pièces à Kembs

À VENDRE - Maison individuelle avec piscine à Kembs, à seulement 15 km de Bâle
Située dans le paisible village de Kembs, cette maison construite en 2008 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie moderne et confortable à proximité immédiate de la Suisse.
Les atouts de la maison
Surface Hors OEuvre Nette (SHON) : 256 m²
Surface habitable totale : 174,91 m²
Surface aménagée : 189,31 m²
Surfaces annexes : 94,79 m² (garage, cave, buanderie)
Terrain de 1 589 m² avec piscine et jardin paysager
5,5 pièces lumineuses avec de beaux volumes
Terrasse et deck pour profiter des beaux jours
Cuisine équipée séparée de grande qualité
Garage + places de parking
Chauffage au sol et climatisation
Matériaux de qualité, finitions très soignées
Aucun travaux à prévoir
Détail des surfaces
Rez-de-chaussée (92,14 m²) : Cuisine 15,87 m², Cellier 5,35 m², Salon 40,42 m², Chambre 1 14,87 m², Salle d'eau 5,63 m², Entrée 8,00 m², WC 2,00 m²
Étage (82,77 m²) : Chambre 2 14,73 m², Chambre 3 12,71 m², Chambre 4 15,50 m², Dressing 6,56 m², Mezzanine 21,44 m², Palier 2,56 m², Salle de bains 9,27 m²
? Total habitables : 174,91 m² - Aménagés : 189,31 m²
Annexes (94,79 m²) : Garage 58,22 m², Cave 22,76 m², Buanderie 13,81 m²
SHON : 256 m² (après pondération)
Environnement et localisation
Quartier calme et familial
École primaire Jean Monnet à 7 min à pied
Arrêt de bus 'Ciel' à 5 min à pied
15 km de Bâle (Suisse), 25 km de Lörrach (Allemagne), 20 km de Mulhouse (France)
Disponible immédiatement.
?? Deutsch
ZU VERKAUFEN - Einfamilienhaus mit Pool in Kembs, nur 15 km von Basel
Dieses 2008 erbaute und perfekt instand gehaltene Haus befindet sich im ruhigen Dorf Kembs (Elsass) und bietet modernen Komfort in unmittelbarer Nähe zur Schweiz.
Highlights des Hauses
Wohnnutzfläche (SHON) : 256 m²
Gesamte Wohnfläche : 174,91 m²
Ausgebaute Fläche : 189,31 m²
Nebenflächen : 94,79 m² (Garage, Keller, Waschküche)
Grundstück 1.589 m² mit Pool und angelegtem Garten
5,5 helle Zimmer mit großzügigem Schnitt
Terrasse und Holzdeck für sonnige Tage
Separate, hochwertige Einbauküche
Garage + Stellplätze
Fußbodenheizung und Klimaanlage
Hochwertige Materialien, sehr gepflegter Zustand
Keine Renovierung notwendig
Flächenaufstellung
Erdgeschoss (92,14 m²) : Küche 15,87 m², Vorratsraum 5,35 m², Wohnzimmer 40,42 m², Schlafzimmer 1 14,87 m², Duschbad 5,63 m², Eingang 8,00 m², WC 2,00 m²
Obergeschoss (82,77 m²) : Schlafzimmer 2 14,73 m², Schlafzimmer 3 12,71 m², Schlafzimmer 4 15,50 m², Ankleide 6,56 m², Galerie 21,44 m², Flur 2,56 m², Bad 9,27 m²
? Wohnfläche gesamt : 174,91 m² - Ausgebaut : 189,31 m²
Nebenflächen (94,79 m²) : Garage 58,22 m², Keller 22,76 m², Waschküche 13,81 m²
SHON : 256 m² (nach Abzug)
Umgebung und Lage
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Grundschule Jean Monnet 7 Gehminuten entfernt
Bushaltestelle Ciel" in 5 Gehminuten
15 km von Basel (Schweiz), 25 km von Lörrach (Deutschland), 20 km von Mulhouse (Frankreich)
Sofort verfügbar.
?? English
FOR SALE - Detached house with swimming pool in Kembs, only 15 km from Basel
Built in 2008 and perfectly maintained, this property is located in the peaceful village of Kembs (Alsace) and offers a modern and comfortable living environment close to Switzerland.
Key features
Net Floor Area (SHON): 256 m²
Living area: 174.91 m²
Converted space: 189.31 m²
Additi...