Maison - 90 m² - 4 pièces à Kaysersberg

Iad France - Laura Fuhrmann (06 47 16 04 68) vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 90 m², imprégné de l'histoire avec sa construction remontant à 1949, idéalement niché dans la commune charmante de SIGOLSHEIM. Ce bien comprend à l'étage : deux chambres accueillantes, un palier de 8 m² offrant la possibilité de faire un bureau, une salle d'eau contemporaine, 1 WC. Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 49 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales et un WC. Vous apprécierez également une terrasse au calme, ensoleillée de 30 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée complète cet ensemble, offrant un espace fonctionnel et convivial. De plus, le bien comporte de nombreux rangements, dressing, un garage pouvant accueillir une voiture et offrant également de l'espace pour du stockage ainsi qu'un grenier pour stocker. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et aux convecteurs électriques. Cet appartement idéalement situé offre un accès pratique à toutes les commodités de la vie quotidienne. Aucun travaux à prévoir ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.83 € par mois (soit 850 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fuhrmann EI (ID 72154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.