• Appartement - 49 m² - 2 pièces
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213 000 €
49 m²
2 pièces

Description :

À Juvisy-sur-Orge, découvrez ce grand 2 pièces neuf de 49 m², prolongé par une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d'une belle luminosité en fin de journée.

Une configuration peu courante pour un T2, offrant de beaux volumes et un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien.

Le programme bénéficie d'un emplacement pratique et bien connecté :

Gare RER C et RER D à environ 800 m

Paris accessible en 11 minutes avec certains trains directs

Arrivée prévue du tramway T7

Commerces et commodités à proximité

Initialement réservé rapidement lors du lancement, cet appartement revient aujourd'hui à la vente suite à un refus de financement, ce qui représente une opportunité sur le programme.

Vous profitez également des avantages du neuf :

Frais de notaire réduits

Normes énergétiques récentes (meilleure isolation et économies d'énergie)

Charges de copropriété maîtrisées

Garantie constructeur (dont la garantie décennale)

Aucun travaux à prévoir

Possibilité de bénéficier du PTZ selon votre situation

Exonération partielle de taxe foncière possible pendant 2 ans

Pour plus d'informations sur les plans, les prestations et les disponibilités, n'hésitez pas à me contacter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Juvisy-sur-Orge
213 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 4 347 €
Transaction :
Achat
Référence :
86798733
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Place du Neuf
La Place du Neuf
Walid DARKRIM
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
5
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mars 2026
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