Appartement - 67 m² - 3 pièces à Juvisy-sur-Orge

Découvrez ce lumineux appartement F3 situé à Juvisy-sur-Orge, offrant une vue imprenable sur la Seine depuis son balcon. À seulement 20 minutes de Paris grâce au RER C ou D, et à moins de 100 m de la gare, cet appartement au 7e étage sur 8 d'une résidence bien entretenue se distingue par son emplacement idéal.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux de 21 m² qui s'ouvre sur un agréable balcon filant de 9 m², parfait pour profiter des vues dégagées. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et aménagée pour votre confort. Deux chambres permettent d'accéder à un second balcon, offrant encore plus d'espace extérieur.

Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un dressing pour maximiser le rangement. Le confort est rehaussé par la climatisation dans les chambres et le séjour, les fenêtres en double vitrage, et les volets roulants électriques.

La résidence, construite en 1958, propose une gardienne pour votre tranquillité, et se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, et crèches, le tout à seulement 10 minutes de la base de loisirs de Draveil.

Caractéristiques techniques:
- Surface: 67 m²
- Etage: 7/8 avec ascenseur
- Chauffage: collectif au gaz
- DPE: D (202), GES: D (43)
- Charges de copropriété: 300 €/mois
- Taxe foncière: 1820 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.