Appartement - 24 m² - 2 pièces à Juvisy-sur-Orge

Iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : Appartement atypique en duplex type F2 de 23,9 m² environ comprenant une pièce de vie (salon salle à manger) lumineuse avec parquet, une cuisine équipée et à l’étage une chambre, salle de bains avec WC. Les atouts de ce duplex sont nombreux comme la grande proximité avec la gare à moins de 2 minutes à pied (RER C et D), se situe près des bords de Seine et du 'Port aux Cerises' pour les balades. Commerces à proximité. Pas de vis à vis dans les pièces à vivre, belle hauteur sous plafond, appartement donnant sur une cour intérieure, dans une copropriété à faibles charges. Un rafraîchissement est à prévoir mais l'isolation et l'électricité ne sont pas à refaire. Bonne rentabilité pour un investisseur. Possibilité de le louer 750 euros, 800 euros meublé charges comprises. Faibles charges de copropriété : 70 euros par mois. Taxe foncière : 859 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.