Villa - 157 m² - 7 pièces à Juvignac

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 157 m², érigée en 2019, où le design moderne se conjugue avec un confort optimal. Nichée dans un cadre paisible, cette demeure de sept pièces, comprenant cinq chambres climatisées, est un véritable havre de paix pour les familles recherchant sérénité et espace. Sa performance énergétique de classe A souligne son efficacité et son respect de l'environnement.

L'intérieur, inondé de lumière naturelle, s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m², qui s'ouvre sur une terrasse généreuse de 49 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille.

Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet et un vidéophone, garantissant sécurité et confort au quotidien. Une dépendance de 20 m², aménagée en studio indépendant, constitue une solution idéale pour héberger des invités ou générer un revenu locatif.

À seulement cinq minutes de l'autoroute A75, cette villa jouit d'une localisation privilégiée, à proximité de toutes les commodités. Le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret, situés à environ 600 m, offrent des espaces verts propices à des promenades relaxantes. L'École des Garrigues, à moins de 800 m, simplifie le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4000 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Électricité
- Terrain : 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.