Villa - 157 m² - 7 pièces à Juvignac

Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine de 157 m², construite en 2019, où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Située dans un environnement paisible, cette maison de sept pièces, comprenant cinq chambres climatisées, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa performance énergétique de classe A témoigne de son efficacité et de son engagement écologique.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m², qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 49 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres généreuses, idéales pour une grande famille.

Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet et un vidéophone, assurant sécurité et confort au quotidien. Une dépendance de 20 m², aménagée en studio indépendant, offre une solution idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

À seulement cinq minutes de l'autoroute A75, cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités. Le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret, situés à environ 600 m, offrent des espaces verts propices à des promenades relaxantes. L'École des Garrigues, à moins de 800 m, facilite le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4000 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Électricité
- Terrain : 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.