Villa - 157 m² - 7 pièces à Juvignac

Plongez dans l'élégance de cette villa contemporaine de 218 m², érigée en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses sept pièces, dont cinq chambres climatisées, cette demeure est un havre de paix pour les familles recherchant confort et tranquillité. Sa performance énergétique de classe A témoigne de son efficacité remarquable.

L'intérieur, inondé de lumière naturelle, s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m², s'ouvrant sur une terrasse généreuse de 49 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage supérieur propose trois chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille.

Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet et un vidéophone, assurant sécurité et confort au quotidien. Une dépendance de 20 m², aménagée en studio indépendant, offre une solution idéale pour héberger des invités ou générer un revenu locatif.

À seulement cinq minutes de l'autoroute A75, cette villa jouit d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret, situés à environ 600 m, offrent des espaces verts propices à des promenades relaxantes. L'École des Garrigues, à moins de 800 m, facilite le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4000 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Électricité
- Terrain : 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.