Villa - 157 m² - 7 pièces à Juvignac

Plongez dans l'élégance moderne de cette villa de 218 m², érigée en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses sept pièces, dont cinq chambres climatisées, cette demeure est un havre de paix pour les familles recherchant espace et confort. Sa classification énergétique A témoigne de son efficacité remarquable.

L'intérieur, baigné de lumière, s'articule autour d'un vaste séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une terrasse généreuse de 49 m², idéale pour des moments de convivialité en plein air. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une suite parentale, tandis que l'étage accueille trois chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille.

Les équipements de pointe incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet et un vidéophone, assurant sécurité et confort. Une dépendance de 20 m², aménagée en studio indépendant, offre une solution idéale pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

À seulement cinq minutes de l'autoroute A75, cette villa jouit d'une localisation privilégiée à proximité des commodités. Le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret, situés à environ 600 m, sont parfaits pour des promenades relaxantes. L'École des Garrigues, à moins de 800 m, facilite le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4000 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Électricité
- Terrain : 400 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.