Maison - 157 m² - 7 pièces à Juvignac

Découvrez cette villa contemporaine de 2021, offrant une surface habitable de 218 m², qui allie volumes généreux et confort haut de gamme. Composée de sept pièces, dont cinq chambres climatisées, cette maison garantit une performance énergétique optimale avec un DPE A et un GES A.

L'agencement est pensé pour le confort de tous : deux chambres, dont une suite parentale, se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que trois chambres spacieuses occupent l'étage, idéales pour une grande famille. Profitez d'un séjour lumineux de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse de 49 m², parfaite pour des moments conviviaux, équipée d'un écran de rétroprojecteur électrique.

La villa est dotée de deux grandes salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes, assurant un confort quotidien. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques centralisés, un système domotique complet et un vidéophone, garantissant sécurité et praticité.

Une dépendance de 20 m², aménagée en studio autonome, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison, en excellent état, est idéale pour une famille en quête d'espace et de modernité. Située à cinq minutes de l'autoroute A75 et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Les environs offrent de nombreux espaces verts, comme le Parc Saint Hubert et le Parc du Perret, à environ 600 mètres, parfaits pour des promenades. Les familles apprécieront la proximité de l'École des Garrigues et de structures préscolaires, toutes situées à moins de 800 mètres.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 4000 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau : Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.