Terrain - 1 198 m² à Juvignac

À VENDRE TERRAIN À BÂTIR HORS ZONE INONDABLE JUVIGNAC, QUARTIER LES CONSTELLATIONS

L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité ce superbe terrain à bâtir de 1 198 m2, idéalement situé sur la commune de Juvignac, dans le secteur recherché des Constellations.

Terrain plat, de forme rectangulaire
Exposition plein sud, sans vis-à-vis
Hors zone inondable
Terrain libre de constructeur

Ce terrain permet la construction d'une villa T4 à étage de 91 m2.
Une emprise complémentaire de 15 % est autorisée pour des aménagements extérieurs perméables tels que : terrasse en bois, car-port non bétonné, etc.
La piscine n'est pas comptabilisée dans ce pourcentage.

Emplacement privilégié :
À seulement 2 pas du tramway, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Viabilisation à prévoir :

Eau
Égout
Enedis
Prix de vente : 212 000 EUR
Soit 200 000 EUR hors honoraires + 12 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
(6 % du prix de vente)

Référence : FA 3870

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite :
Tél : 04 99 77 11 25
Port : 06 14 91 07 60
www.negoce-habitat.com

À VOIR ABSOLUMENT !

Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o
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