Appartement - 64 m² - 3 pièces à Juvignac

Iad France - Carole Lachieze (06 14 73 75 64) vous propose : Je vous propose cet appartement T3 de 65 m² environ, moderne et accueillant, au troisième et DERNIER ETAGE d'une résidence de 2013. Situé à proximité immédiate des commerces, du marché hebdomadaire le samedi matin et du tramway, il propose une vie pratique et dynamique au quotidien. Les grandes fenêtres et l'exposition optimale assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée dessert DEUX chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une pièce de vie avec son coin cuisine donnant sur la terrasse. La terrasse privée de 16 m² environ constitue un véritable atout, idéale pour se détendre, organiser des repas ou simplement profiter du soleil. De plus, une place de stationnement est disponible au premier sous-sol d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 315.67 € par mois (soit 3788.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze EI (ID 42757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.