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Maison - 100 m² - 6 pièces à Juvignac

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317 500 €
100 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence GUY HOQUET JUVIGNAC.
Venez visiter en avant première cette jolie maison de 100m² .
Au RDC vous serez accueillis par un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une grande véranda ensoleillée avec un accès direct sur un jardin fleuri , une cuisine aménagée donnant sur une grande cour et un spacieux garage de 13 m² environ, une salle d'eau et un WC
. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 4 chambres. elles sont lumineuses et dotées de placards et d'un parquet au sol, une salle de bain avec WC.
Les atouts de cette maison ne manquent pas.
-Isolation extérieur.
-Adoucisseur d'eau.
- Double vitrages PVC.
-Proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes en 2025.
-Proche transport en commun (bus, tram).
Vous vivrez au coeur d'un quartier authentique plein de charme avec commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, le tout à proximité sans prendre la voiture.
Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au 04.67.79.83.93 ou 06.03.45.42.61. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 551 €
Synthèse
Maison à Juvignac
317 500 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 175 €
Transaction :
Achat
Référence :
3214yb
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
GUY HOQUET L'IMMOBILIER
GUY HOQUET L'IMMOBILIER
MADY IMMO 34
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
96
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 avril 2024
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