Terrain - 6 500 m² à Juniville

Iad France - Justine Gaudin (06 84 78 91 30) vous propose : Un hangar d'activités de 465 m² en excellent état, avec bureau et entrepôt en structure métallique, idéalement situé sur un terrain de 1500 m², offrant environ 19 mètres de façade. Cette propriété comprend un espace fonctionnel et polyvalent, parfait pour diverses activités commerciales ou industrielles. Caractéristiques principales : - Hangar : construction solide sur dalle avec porte sectionnelle, idéal pour le stockage ou la production. - Bureau : bureau indépendant d'environ 48 m², comprenant une kitchenette et une salle de douches avec WC. - Parking : dalle de 230 m² aménagée comme parking pour faciliter les opérations. - Potentiel d'expansion : en plus de ces caractéristiques attrayantes, ce bien offre la possibilité d'acquérir jusqu'à 5 000 m² de terrain supplémentaire, permettant ainsi d'élargir les capacités opérationnelles ou de développer de nouveaux projets. Localisation : Situé dans le secteur stratégique de la zone d'activités de Juniville à seulement 9 kilomètres de l'A34 reliant Reims à Charleville-Mézières et 14 kilomètres de Rethel, ce bien offre un accès facile aux principales voies de circulation, facilitant ainsi les opérations logistiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace industriel complet, prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin EI (ID 73183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.