• Villa - 134 m² - 4 pièces
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  • Villa - 134 m² - 4 pièces
  • Villa - 134 m² - 4 pièces
369 000 €
134 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Villa atypique de 134 m² sur 823m² de terrain.

Venez découvrir cette villa atypique hors lotissement, sans vis-à-vis, construite en 2006 autour d'un petit mazet, orientation Sud-Est, sur un joli terrain arboré de 823m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 60 m² donnant sur l'extérieur verdoyant, avec une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC.
A l'étage, vous disposerez d'une magnifique suite parentale de plus de 30m². Elle est dotée d'une douche-hammam, d'un WC, d'un dressing et d'une charmante terrasse avec une belle vue dégagée.

Cette villa est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien charmant et confortable, à l'entrée des chemins forestiers, à 5 minutes à pied des tous les services du village (boulangerie, école, épicerie, bar-tabac), à 5min en voiture de Sommières.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 134 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2006
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Villa à Junas
369 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 2 754 €
Transaction :
Achat
Référence :
2322-NIDEAL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:58
Villa - 134 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nideal Immobilier
Nideal Immobilier
Yannick REDON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
60
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 096 €
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