Maison - 120 m² - 7 pièces à Juigné-des-Moutiers

JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison de caractère DE PLUS DE 120m², avec de belles possibilités d'exploitation pour les investisseurs. Entrée, dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, bureau, véranda. A l'étage, palier, 3 chambres 2 salle de bains, wc/lave mains, grenier. Au sous sol, caves. Dépendances sur 3 niveaux, avec de plus de 210m² avec grenier, garage. Dépendance de stockage et atelier de 60m², puits. Terrain attenant et arboré de 1100 m² .
DPE F - GES C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er
janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3720 euros au 01/01/2022
126 700 euros HAI, dont 5.58%TTC (6700 euros ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri ou Chloé NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 / 0623110116 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777,
Mandat N°335777NOG (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)