Duplex - 81 m² - 4 pièces à Jouy-en-Josas

Un appartement en duplex, lumineux et parfaitement agencé, situé au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville et des commodités.

Ce bien se distingue par son organisation sur deux niveaux, ses volumes confortables et ses espaces extérieurs agréables, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et sérénité.

Les + du bien :
- Séjour avec cuisine ouverte d'environ vingt-cinq mètre carré, offrant un espace de vie convivial et lumineux
- Terrasse privative d'environ treize mètre carré, idéale pour les repas en extérieur
- Balcon complémentaire prolongeant l'espace de vie
- Deux chambres au niveau principal
- Suite à l'étage avec chambre et salle de bains, offrant un véritable espace nuit indépendant
- Deux salles d'eau / salles de bains et WC séparé
- Plan fonctionnel en duplex, séparation naturelle des espaces jour et nuit
- Prestations contemporaines : parquet dans les pièces sèches, faïence et carrelage dans les pièces d'eau, menuiseries performantes

Atouts & cadre de vie :
- Architecture élégante mêlant tradition et écriture contemporaine ?
- Résidence à taille humaine avec stationnement en sous-sol
- Environnement verdoyant à proximité immédiate de la vallée de la Bièvre
- Quartier vivant, commerces et services accessibles à pied
- Bâtiment conforme à la RE 2020 - Bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation) ?

Transports & commodités :
- Gare de Jouy-en-Josas à environ deux cents mètres ?
- RER C reliant Versailles et Paris
- Lignes de bus au pied de la résidence
- Accès rapide à l'A86 et à la N118 ?
- Écoles, commerces, restaurants et services accessibles à pied

Mention :

Faibles charges - RE 2020 - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)