• Appartement - 85 m² - 5 pièces
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260 000 €
85 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À deux pas de la gare (5 min à pied) et à proximité immédiate d'HEC, cet appartement de 85 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, représente une valeur sûre pour un investissement locatif performant.

Configuration parfaite pour la colocation étudiante :

Salon + salle à manger offrant un grand espace commun,

3 chambres facilement aménageables pour maximiser le taux d'occupation,

Cuisine séparée avec cellier,

Dressing et rangements généreux dans le couloir,

WC séparés,

Cave incluse.

La demande locative est très forte dans le secteur, portée par :

La proximité immédiate de HEC Paris,

Les nombreuses écoles et établissements supérieurs autour,

Le dynamisme de Jouy-en-Josas et la présence de commerces de proximité,

L'accès rapide aux transports (RER C / Transilien).

Points forts pour investisseurs :

Fort potentiel en colocation 3 chambres,

Dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis,

Secteur recherché, tension locative élevée,

Possibilité d'optimisation du rendement (LMNP, colocation, meublé).

Un bien rare dans le secteur, idéal pour sécuriser un excellent taux de rendement et un placement pérenne.

À saisir rapidement !

4 premières photos générées par AI

Travaux A prévoir !

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Omar NASSUF EI
Agent commercial indépendant
RSAC n°88039442 - Versailles

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    à rénover
  • Étage :
    4ème étage
Synthèse
Appartement à Jouy-en-Josas
260 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 3 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
2773
Date de publication :
Le 29 nov. à 09:39
Appartement - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
KW TRIANON
KW TRIANON
Omar NASSUF
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 avril 2023
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