Appartement - 41 m² - 1 pièce à Jouy-en-Josas

Idéal Investisseur ou Premier Achat Grand Studio avec Loggia à Jouy-en-Josas
Situé au coeur d'une copropriété arborée, calme et bien entretenue avec piscine, à seulement 500 mètres de la gare RER C de Jouy-en-Josas et des commerces, ce grand studio de 40,11 m2 loi Carrez saura vous séduire. Une rénovation s'impose et les photos non contractuelles de proposition de réaménagement vous permettront de vous projeter dans cet appartement.
Un vrai plus : une loggia entièrement close de plus de 7 m2, idéale comme coin bureau ou espace détente, pour une surface totale de vie encore plus confortable.
Emplacement stratégique : en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de la ligne RER V (Versailles Chantiers / Massy-Palaiseau), de HEC, du plateau de Saclay, de ses grandes écoles et universités.
Agencement fonctionnel:

Entrée
Séjour lumineux avec accès loggia
Cuisine séparée
Salle de bains avec WC
Cave en rez-de-jardin

Les atouts de ce bien :

Résidence calme et verdoyante
Piscine privée ouverte en été
Faibles charges (176EUR par mois) incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des nombreux espaces verts et accès piscine en été
Gardien présent dans la résidence
Potentiel locatif intéressant pour étudiants ou jeunes actifs (étudiants de HEC ou grandes écoles du plateau de Saclay)

Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour habiter ou investir !
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Prix de vente : 199 000EUR honoraires d'agence inclus, soit 189 500EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2120 euros par an, déclaré par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT E indice 71.
Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80
RSC VERSAILLES 849 752 829/ Agence CAMA Immobilière Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à JOUY-en-JOSAS. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de JOUY-en-JOSAS, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à JOUY-en-JOSAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr