Maison ancienne - 77 m² - 3 pièces à Joux

Sous compromis : A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT .
Jolie maison de village d'environ 77 m² élevée sur garage et cave, située à Joux, moins de 2 min de l'A89 à env 15 min de Porte de Lyon et toutes les commodités.

Coup de coeur assuré, pour cette jolie maison cocooning et très lumineuse, toute rénovée et de très bon gout, où n'avez plus qu'a déposer vos meubles, idéal premier achat,
Située dans un environnement paisible, vous offrant une belle opportunité de profiter de la vie tranquille du village et à la porte des chemins de campagne.

Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée.
A l'étage, une belle suite parentale vous attend, offrant tout confort avec son grand dressing.
Sur le dernier niveau, une grande chambre avec salle de bain et WC.

Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage avec grand placard, une buanderie et une cave, idéale pour le stockage supplémentaire.

Les points forts:
-Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, la porte d'entrée en alu.
-Aucuns travaux à prévoir sur cette maison, qui a été rénovée avec bcp de goût.
-Chauffage électrique dernière génération en fluide caloporteur.
-Garage (petit véhicule ou deux roues, cave et buanderie).

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette chaleureuse maison de village.

Contacts :
Mathéo BLANC : m.blanc@pietrapolis.fr / 07-82-77-02-14
Estelle LAFOUGERE : e.lafougere@pietrapolis.fr / 07-61-16-52-83
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr