Maison - 188 m² - 7 pièces à Journans

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JOURNANS. Maison individuelle rénovée de 1973 à étage 7 pièces de 188m² utiles (150m² + 38m² de véranda non chauffée) édifiée sur une parcelle clos et arborée de 1474m². DPE classé en C-A.

LOCALISATION : Sur les hauteurs du village au calme, entrée d'autoroute à 5mn, Bourg en Bresse à 12mn.

COMPOSITION : RDC / Salon de 35m², cuisine équipée de 17m² donnant sur la salle à manger de 11m², grande véranda non chauffée exposée EST de 38m² dotée d'un four à pain, buanderie - cellier de 7m², salle d'eau de 3m², WC de 1,70m², garage de 18,70m², terrasse extérieure à ciel ouvert attenante à la véranda.

ETAGE / Couloir de distribution de 9m², trois chambres de 11m² - 11,50m² - 13m², dressing de 9m², salle de bain de 5,50m², grand bureau de 24m² (pouvant devenir une chambre ou même une suite parentale), terrasse abritée exposée OUEST de 17m², WC de 1,40m².

PRESTATIONS : Toiture en bon état, chauffage électrique par convecteurs et insert bois dans grande pièce à l'étage, huisseries double vitrage PVC de 2021 et Aluminium pour la véranda, réfection façade en 2022, isolation des combles par 320mm laine de verre en 2021, porte de garage motorisée, raccordable à la fibre optique, tout à l'égout.

TAXE FONCIÈRE : 1031€.

- VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE SERIEUSE -
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anthony MOUROUX inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 899 185 326
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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