Maison - 175 m² - 8 pièces à Joué-sur-Erdre

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292 600 €

175 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Maison Joué sur Erdre 6 chambres Incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, et bien cachée, entre Joué sur Erdre et Nort sur Erdre ! Quelques Indices?. Située entre Nort sur Erdre et Joué sur Erdre : - Boulangerie Joué sur Erdre : 1mn en voiture - Intermarché NORT SUR ERDRE : 5mn en voiture - Gare de Nort sur Erdre, collège (Tram-Train Liaison « Nantes-Chateaubriant) : 9mn en voiture - Axe RN137 Nantes-Rennes : 17mn en voiture - Périphérique Nantais : 29mn - A11 Axe « Nantes-Paris » : 29mn Poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien. DISTRIBUTION : Surface habitable 174.50m2, surface au sol 181.39m2 au sol + véranda 17m2. *Rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine. Salon-séjour plein Sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des Wc. *1er étage : palier spacieux, 4 chambres qui oscillent entre 10.50m2 et 15m2 au sol, une salle de bains avec Wc. EXTÉRIEUR : 7 794m2 de parcelle close *Aux Amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney ! *Un hangar de plus de 180m2 au sol, à la couverture neuve (bac acier anti-condensation) *Poulailler *Divers abris *Un garage de plus de 58m2, avec double porte sectionnelle électrique *Une piscine hors sol avec filtration eau salée spécifique. *Arbres fruitiers TECHNIQUE : DPE " C" *Le chauffage est par Aérothermie, Air/Eau. *Les ouvertures sont en Pvc et/ou Alu, double vitrage. *L'assainissement est individuel, micro-station. Maison Cocoon, elle est fonctionnelle, Lumineuse, et parfaite pour les familles nombreuses en quête de grands espaces. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Jolie décoration Bon DPE2 chamb rdcBelle cuisineDépendances

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet massif, surf au sol
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet massif, surf au sol
Chambre 6 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet massif, surf au sol
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord, a/e : lv, plaque gaz, hotte, four
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet massif, baignoire, meuble vasque, wc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, doub vasq, douche,
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition sud, poêle à bois
Mezzanine de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant