Maison - 135 m² - 7 pièces à Joué-sur-Erdre

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364 000 €

135 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes/Rennes : 15/20 mn - Gare Tram-train Ligne "Chateaubriant/ Nantes" : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. *Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10m2. Grand salon/séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. A l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. *Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. *L'assainissement est au tout à l'égout. *La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807m2, avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Environnement très calmeTrès beaux volumesAucun travaux à prévoirDécoration soignéeExtérieur impeccablePiscine sécuriséeDouble garageJoli jardin arboré

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 127 m²
Surface habitable : 135 m²
Surface au sol : 160 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, placard
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, placard
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage, 14 au sol
Chambre 5 : Surface de 8 m², 1er étage, 14 au sol
Chambre 6 : Surface de 9 m², 1er étage, 15 au sol
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, four plaque ind/hotte/lave vaisselle/micro oànde/
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, 8 au sol +wc neuve
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, lave main
Salon / Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest, poele à pellet avec répartiteur de chaleur
Grenier

L'extérieur :

Terrasse de 100 m²
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, couverture amovible, chauffage neuf
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, 36

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Style :

Années 2000
Année de construction :

2002
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1