Maison - 129 m² - 5 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2006 dans un quartier calme et prisé de Joué-les-Tours au fond d'une impasse. Sa localisation avec vue sur les bois sans aucun vis-à-vis vous offre un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez au rdc une entrée avec un grand placard de rangement, puis un salon / séjour avec un conduit tubé en attente si vous souhaitez y installer un poêle, puis une cuisine aménagée / équipée, aujourd'hui fermée qui peux très facilement être ouverte selon les envies. Et pour finir, un WC, une salle d'eau et une chambre permettant une vie de plain pied. À l'étage, un vaste palier donne accès à 3 chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète le bien avec son grenier aménageable selon vos envies. Une pompe à chaleur a été installée en 2023 ainsi que des climatisations réversibles pour plus de conforts au quotidien. L'enrobé à quant à lui été fait en 2024 donnant une entrée très accueillante. Entretien préalable avant visite. Ne tardez plus à visiter ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419500 euros. Prix hors honoraires : 403000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.