Appartement - 69 m² - 3 pièces à Joué-lès-Tours

Découvrez ce superbe appartement de 69 m², idéalement situé au cœur de Joué-lès-Tours, dans une résidence moderne et sécurisée. Niché au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, s'ouvre sur le balcon, créant un cadre idéal pour des repas en plein air. Le séjour, également inondé de lumière, s'ouvre sur le balcon par une large porte-fenêtre, offrant un espace de vie spacieux et agréable.

Les deux chambres, bien agencées et dotées de rangements, garantissent confort et fonctionnalité. La salle de bains et les toilettes séparées, toutes deux accessibles aux personnes à mobilité réduite, ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à moins de 100 mètres de la gare SNCF et du tramway, vous bénéficiez d'un accès direct au centre de Tours et aux Deux Lions. Les commodités locales, telles que boulangerie, pharmacie et supérette, sont également à moins de 100 mètres, simplifiant votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 69 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : individuel
- DPE : C
- Taxe foncière : 906 €
- Charges de copropriété : 360 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.