Appartement - 41 m² - 2 pièces à Joué-lès-Tours

Situé au cœur de la ville de Joué-lès-Tours (37300), cet appartement de type T1 bis bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, il offre un accès facile aux commodités. Commerces et Tramway au pied de l'immeuble. De plus, la présence de nombreux établissements scolaires supérieurs en font un logement idéal pour un étudiant. Cette résidence récente de 2011 dispose d'un ascenceur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone et d'un digicode assurant ainsi un niveau de sécurité élevé. Avec une surface habitable de 41 m², ce T1 Bis présente une distribution optimisée avec une entrée accueillant des rangement, une pièce de vie lumineuse, un espace nuit séparé, une salle d'eau, un WC et une place de parking en sous-sol. Vendu avec un locataire en place, cet appartement présente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un bien en parfait état, bien situé au cœur d'une ville animée et doté de toutes les commodités nécessaires. Loyer Actuel : 560€ Charges Comprise ~ 490€ Hors Charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis-Joseph CLAUDE, Tél. : 06 38 67 69 61, E-mail : louisjoseph.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879 399 236.