Appartement - 59 m² - 3 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Elodie LAMAGNERE (06 23 50 21 85) vous propose : Dans une résidence sécurisée, je vous présente ce bel appartement T3 de 59 m² environ situé au 4ème étage (sans ascenseur). En prenant de la hauteur vous gagnez une vue dégagée et encore plus de calme. L'entrée vous amène à droite à un salon lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, à gauche sur une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Le couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain à rénover, 2 chambres et un dressing aménagé. Une cave complète le bien. Des places de parking extérieures sont à la disposition des habitants de la résidence. Pour votre confort : Les fenêtres sont en double vitrage et PVC Le cuisine a été refaite en 2021 Résidence au calme, transports en commun très proches A prévoir : La salle de bain est a rafraîchir La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie LAMAGNERE EI (ID 59005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.