Appartement - 82 m² - 5 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Ken PLUMEJEAU (07 69 86 97 49) vous propose : * Idéal investisseurs ! *Appartement de 80 m² environ situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé par interphone. * Vous retrouverez une cuisine avec un cellier, un séjour de 17 m² environ, puis un couloir donnant sur 4 chambres de 10 m² environ, un dressing, une salle d'eau et wc séparé. Egalement, un accès à l'extérieur avec un balcon exposé sud, et une cave au sous-sol. * L'immeuble est entouré de parking gratuit et de commerces de proximité * Actuellement loué en colocation de 4 personnes, ce bien est idéal pour un investissement locatif. ( 350€ CC par locataire soit un loyer de 1400€ CC par mois ) / Taux de rentabilité : 9% / Vendu loué et meublé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 171 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.98 € par mois (soit 2963.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU EI (ID 41588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.