Appartement - 42 m² - 2 pièces à Jouars-Pontchartrain

Iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité : appartement de 2 pièces, situé dans la résidence « Le Clos Saint Louis » (livrée en 2021, encore sous garantie décennale), sécurisée, et avec ascenseur. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cet appartement, d’une surface de 42,43 m², est composé d’une entrée avec un placard de rangements, une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, de 14 m², séparée par une cloison non porteuse du salon (utilisé actuellement en deuxième chambre), une chambre de 11,32 m² (les rangements resteront), et une salle d’eau avec WC et coin buanderie. L’appartement dispose également d’un balcon de 9 m² accessible depuis la baie vitrée du séjour (exposé Est), ainsi que de 2 places de parking en sous-sol (dont une boxable). Un local vélo est également disponible dans la résidence. Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique dans la résidence, appartement vendu libre (= sans locataires). Quant à la localisation de la résidence, vous apprécierez le calme tout en ayant toutes les commodités à pied : écoles maternelles et primaires, le collège, les commerces, un parc pour enfant, la forêt pour les balades. La gare se trouve à 2,5km (possibilité d’y aller en bus, ou vous pourrez stationner votre véhicule dans le parking). Vous apprécierez également la proximité à la N12 pour vos déplacements (Plaisir et Saint-Quentin-en-Yvelines à 10 minutes seulement). Cet appartement dans une résidence récente est une opportunité unique pour vous installer à Jouars-Pontchartrain (en résidence principale ou en investissement locatif). Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.