Immeuble - 32 m² - 7 pièces à Josselin
Description :
Située en plein coeur de Josselin, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez cette charmante bâtisse à colombages offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce d'environ 32 m² (ancien local commercial) Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon/salle à manger Un accès direct à une cour extérieure L'étage se divise en deux espaces distincts : Un appartement entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC Un second espace composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC et rangements Au dernier étage, un grenier semi-aménagé offre : Une grande pièce Un WC indépendant Une seconde pièce ouverte En complément : Cave en sous-sol Plusieurs accès extérieurs permettant d'envisager une division en plusieurs logements Multiples possibilités : création de plusieurs appartements, projet de gîtes ou maison d'hôtes, grande maison familiale, activité commerciale ou investissement locatif... Une bâtisse pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 pour organiser une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - proximité des commodités - plusieurs possibilité agencement (4 logement + 1 local commercial) - 1 appartement refait à neuf - plusieurs accès à l'extérieur
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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32 m²Informations complémentairesSurface habitable : 195 m²
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2 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc, sol en lino, exposition ouest
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en lino, exposition sud, accès balcon/terrasse
Chambre 3 : Rdc, ouverte -
Cuisine de 6 m² ouverteInformations complémentairesOuverte, rdc, sol en lino, exposition nord, verrière
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1 Salle de bain de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino, double vasque, douche italienne
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2 Salles d'eauInformations complémentairesRdc, sol en lino, douche
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3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc, sol en lino, vmc, indépendant
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino, vmc, indépendant
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc, indépendant -
Grenier de 62 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition nord, sud, grande pièce, velux, lumineuse
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Balcon de 2 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Sans chauffage
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Style :Colombage
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :2 288 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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