Maison - 213 m² - 6 pièces à Josselin

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275 000 €
213 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

MORBIHAN Proche Josselin A 15 minutes de la cité médiévale de Josselin, avec son château et canal. Cette maison de plain-pied de 210m2 bien rénovée n'a besoin d'aucuns travaux et est prête à être emménagée et appréciée immédiatement. Voir la visite virtuelle pour une visite de cette maison impressionnante ! A quelques minutes en voiture d'un certain nombre de boulangeries et de services du village, cette maison est paisible et calme, mais pas isolée. Au bout de la longue allée fermée, vous arrivez à la maison de style 'villa' en face de vous et des jardins bien entretenus de chaque côté ; une terrasse surélevée offre la possibilité de profiter des soirées paisibles pleines d'oiseaux avec un verre de vin. A l'intérieur de la maison, vous arrivez à un hall spacieux et à un espace de lecture qui mène directement à la cuisine équipée moderne / salle à manger et au magnifique et lumineux salon / salle à manger à double exposition équipé d'un poêle à bois efficace, et avec accès à la terrasse et au jardin. Les chambres et les salles de bains se trouvent dans le couloir à gauche et toutes les pièces sont élégamment décorées et présentées. Une porte arrière mène du couloir au jardin arrière et à un grand champ qui convient à un éventail de projets, y compris l'élevage d'animaux ou une petite exploitation. Un espace de stockage du bois se trouve près de la terrasse, idéal pour transporter les bûches jusqu'au poêle à bois. Une remise séparée se trouve à l'arrière de la propriété pour faciliter le rangement des outils et de la tondeuse à gazon. C'est une maison familiale parfaite qui offre de l'espace pour toute la famille dans un environnement paisible à proximité des champs et des forêts de Bretagne. Fosse septique au norms 15 minutes de Josselin 22 minutes de Ploërmel 24 minutes de Loudeac Contactez-moi pour une visite. A ne pas manquer ! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 213 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 213 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique, Bois
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Josselin
275 000 €
Surface : 213 m²
Prix au m² : 1 291 €
Transaction :
Achat
Référence :
KM-4648
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 213 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Kim GARDNER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
343
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 780 € à 6 510 €
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