Maison de ville - 1 m² - 7 pièces à Jonzac

Vous recherchez de l'espace, du calme et un beau terrain, tout en restant proche des commodités ?
Cet ensemble immobilier situé à Jonzac peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, projet familial, logement avec revenu locatif.

Le bien se compose de :

- Une première maison d'environ 130 m², actuellement occupée jusqu'en 2027 loyer 650€
- Une seconde maison d'environ 66 m², libre de toute occupation loué en location saisonnière 700€ la cure
- Un garage de 30 m²
- Un terrain arboré de 3 310 m²

Situation idéale :

-À 5 minutes du centre-ville
-À proximité des Antilles de Jonzac
-À 20 minutes à pied des Thermes

Travaux de rafraîchissement à prévoir dans le T2 et travaux de modernisation de la salle d'eau. Pour le T4, il a été repeint récemment.
Atout majeur : possibilité d'occuper une maison et de conserver l'autre pour un projet locatif ou familial.
Pour plus d'informations, photos supplémentaire et vidéos ou organiser une visite contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144