Maison - 80 m² - 3 pièces à Jonquières-Saint-Vincent

MAISON DE VILLAGE ÉVOLUTIVE - 80 m² | 3 NIVEAUX
JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT | Idéal 1er achat ou Investissement

Située au coeur du village dans une impasse au calme, cette maison de 3 niveaux offre un agencement intelligent et sera équipée d'une climatisation neuve pour la vente.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace modulable) :
Entrée fonctionnelle.
Pièce de 13,6 m² : Un volume polyvalent selon vos besoins (3ème chambre, bureau pour télétravail, atelier ou grand cellier). Accueille également le tableau électrique et le ballon d'eau chaude.
LE 1ER ÉTAGE (Espace de vie) :
Pièce de vie traversante de 28,6 m² : Cuisine aménagée de 13,8 m² donant sur un salon de 14,8 m².
LE 2ÈME ÉTAGE (Espace nuit) :
2 Chambres : Espaces confortables.
Salle d'eau : Moderne avec WC intégré.

LES ATOUTS :
Climatisation réversible : Installation prévue par le propriétaire pour une vente en toute sérénité.
Maison saine et entretenue.
Localisation : Proximité des commerces du centre-ville.

Cette maison en petite copropriété (un lot indépendant au-dessous) est une opportunité rare à ce prix sur le secteur.

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Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 946.00 et 1281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.