Villa - 105 m² - 4 pièces à Jonquières-Saint-Vincent

Jonquières-Saint-Vincent

Situé à 15min de la Gare TGV Pont du Gard, 20 min de Nîmes,
Dans un petit lotissement au calme, venez découvrir cette maison R+1 de 2023 sur 450m² de terrain.
Au rdc, une belle pièce de vie avec salon-séjour, cuisine ouverte aménagée-équipée donnant accès à la terrasse de plus de 30m². Vous disposez également d'un toilette séparée ainsi que d'une buanderie.
Garage indépendant pouvant être aménagé en 4ième chambre ou pour du locatif style RbnB.
Au 1er étage, 3 chambres avec placard, salle de bain avec toilette.
Un bien ou vous pouvez poser vos valises avec des prestations de qualités ( volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisations réversibles..)
Proche des commodités.

Cette annonce référence 303425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.

Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr