Maison - 106 m² - 4 pièces à Joncels

Iad France - Jean-Michel Bassat (06 62 23 97 65) vous propose : Maison en pierre rénovée * Village médiéval * 3 chambres * Ensemble immobilier réunissant deux maisons, rénovées en 2010 et situé en plein cOEur d'un village médiéval classé. Il se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée (27,10 m² environ), une petite salle d'eau avec wc (2,50 m² environ) et en mezzanine une grande pièce (20 m² environ) plus une chambre (10,70 m² environ), la seconde aile de l'ensemble - aujourd'hui 'partie nuit' - est accessible par un sas (3 m² environ) qui distribue une salle d'eau (4 m² environ), une grande chambre & bureau avec rangements sous escalier (27,50 m² environ) et une 2ème chambre en mezzanine (16,90 m² environ) ajourée par deux velux, en rez-de-rue se trouvent une pièce atelier (19,70 m² environ) avec accès depuis impasse, elle accueille notamment la chaudière et une cuisine d'appoint. Un ensemble de caves (30 m² environ) avec entrée depuis la ruelle termine le descriptif, chauffage central à pellets, menuiseries double vitrage, forfait eau annuel : 40 € (pour 40 m3), taxe foncière 2022 : 195 €, toiture refaite à neuf en 2019. À noter : pas d'accès en voiture jusqu'à la maison située au cOEur des petites ruelles classées. Le village de Joncels se trouve à mi-chemin entre Montpellier et Béziers (1h de trajet). Les commerces et services se trouvent à Lunas (10'), au Bousquet d'Orb et à La Tour sur Orb (15') Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Bassat EI (ID 37087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 849937131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.