Maison - 225 m² - 7 pièces à Joinville-le-Pont

Plongez dans le charme de cette maison spacieuse de 225 m², nichée dans le cadre serein de Joinville-le-Pont. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, allie avec brio élégance et modernité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à un impressionnant puits de lumière. La salle à manger attenante et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse conviviale, parfaite pour des moments de détente en plein air.

Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, un débarras et une petite cave, garantissant de nombreuses solutions de rangement. À l'étage, une charmante coursive mène à quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, agrémentées de petits balcons, offrent une vue dégagée et un accès à l'air frais. La maison est ingénieusement conçue avec des placards intégrés, une connexion fibre optique, un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie.

Le jardin de 300 m², véritable havre de paix, est idéal pour se ressourcer en toute intimité sous le soleil.

Le quartier est très prisé pour ses nombreuses options éducatives, avec le groupe scolaire Simone Veil à moins de 200 m, l'école primaire du Parangon à 300 m, le collège/lycée Marcelin Berthelot à 400 m, et l'école primaire Eugène Voisin à 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts à proximité, tels que le parc du Parangon à 300 m et les Bords de Marne à 400 m, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

Caractéristiques techniques
- Surface : 225 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1946
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 300 m²
- Chauffage : Collectif (pompe à chaleur - à confirmer lors de la visite)
- Eau chaude : Géothermie (à confirmer lors de la visite)
- DPE : D (à confirmer lors de la visite)
- Taxe foncière : 4 112 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.