Appartement - 64 m² - 3 pièces à Joinville-le-Pont

Plongez dans le charme de cet appartement de 64 m², idéalement situé sur le Boulevard du Maréchal Leclerc à Joinville-le-Pont. Niché au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien de 3 pièces vous offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des transports.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine, actuellement séparée, peut être transformée en cuisine ouverte pour optimiser l'espace de vie. Les deux chambres, dotées de dressings intégrés, offrent un espace de rangement généreux. La salle de bain, équipée de WC, allie confort et praticité.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vue imprenable sur le parc du Parangon, sans vis-à-vis, garantissant un environnement serein. La copropriété, verdoyante et bien entretenue, propose un parc arboré collectif ainsi qu'un potager partagé, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Bien que le stationnement se fasse dans la rue, une place est généralement disponible à proximité.

Côté transports, vous êtes à seulement 10 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont et à 12 minutes de la future ligne 15 du métro, facilitant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus "République", "Maurice Berteaux" et "Voisin - République" sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Pour les familles, l'école primaire Du Parangon se trouve juste en face, tandis que l'école primaire Eugène Voisin est à seulement 3 minutes à pied. Les espaces verts sont nombreux, avec le parc Parangon à moins de 100 m, et les squares des Bagaudes et de l'Abbaye à environ 10 minutes à pied, offrant de belles promenades en perspective.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 64 m²
- Étage : 4ème sur 6
- Chauffage : Chaudière à gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1165 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.