Maison - 225 m² - 7 pièces à Joinville-le-Pont

Découvrez cette élégante maison de 225 m², un véritable havre de paix au cœur de Joinville-le-Pont, alliant confort et raffinement sur deux niveaux. Dès l'entrée, une grande pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière impressionnant vous accueille chaleureusement. La salle à manger attenante et la cuisine équipée s'ouvrent gracieusement sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de repas en plein air.

Le rez-de-chaussée offre par ailleurs une buanderie, un débarras et une petite cave, répondant à tous vos besoins de rangement. À l'étage, une charmante coursive dessert quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, agrémentées de petits balcons, vous permettront de savourer l'air frais et la belle vue environnante. Intelligemment conçue, la maison dispose également de placards intégrés, d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économie d'énergie.

Le jardin de 300 m², véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour se détendre sous le soleil dans un cadre intime et serein.

Le quartier prisé offre de nombreuses possibilités éducatives, avec le groupe scolaire Simone Veil à moins de 200 m, l'école primaire du Parangon à 300 m, le collège/lycée Marcelin Berthelot à 400 m, et l'école primaire Eugène Voisin à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants tels que le parc du Parangon à 300 m et les Bords de Marne à 400 m, parfaits pour les promenades et activités de plein air.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 4 112 €
- DPE : D (à confirmer lors de la visite)
- Mode de chauffage : Collectif (pompe à chaleur - à confirmer lors de la visite)
- Mode de distribution de l'eau chaude : Géothermie (à confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.