Appartement - 50 m² - 2 pièces à Joinville-le-Pont

Situé en étage avec ascenseur, ce bel appartement 2 pièces de 50 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement recherché. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un vrai confort de rangement. Le séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial et moderne. L'ensemble donne accès à un balcon filant de 8,80 m², parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée. La partie nuit se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La situation est un véritable atout : commerces au pied de la résidence, RER A accessible en 13 minutes à pied, bus à proximité immédiate et les bords de Marne à quelques pas. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.