Maison - 225 m² - 7 pièces à Joinville-le-Pont

Cette maison de 7 pièces d'environ 225 m2, située à Joinville-le-Pont, s'organise sur deux niveaux avec une vaste pièce de vie, quatre chambres à l'étage, une terrasse et un jardin d'environ 30 m2, ainsi que de petits balcons côté nuit.

Dès l'entrée, la très grande pièce de vie profite d'un puits de lumière qui apporte une belle luminosité et mène naturellement vers la salle à manger et la cuisine équipée, toutes deux avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie, un débarras et une petite cave complètent ce niveau et offrent des espaces pratiques pour le quotidien. À l'étage, une coursive distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, tandis que les autres chambres bénéficient de petits balcons agréables. L'ensemble dispose de placards intégrés, d'une connexion à la fibre optique, d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur et d'un double vitrage. Le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement de l'extérieur .

À proximité, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, comme le groupe scolaire Simone Veil à environ 200 m, l'école primaire du Parangon à environ 300 m, l'école Saint André à 400 m, le collège/lycée Marcelin Berthelot à environ 400 m également, ou encore l'école primaire Eugène Voisin à environ 500 m. Les environs offrent aussi de nombreux espaces verts, avec le parc du Parangon à environ 300 m, le square de l abbaye à environ 400m, les Bords de Marne à Joinville-le-Pont à environ 400 m, le parc de l'Abbaye à environ 400 m et la pointe de l'île Fanac à environ 500 m, permettant de profiter d'agréables promenades et activités de plein air.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 4 112 €
- DPE : D (A confirmer lors de la visite)
- Mode de chauffage : Collectif (pompe à chaleur - A confirmer lors de la visite)
- Mode de distribution de l'eau chaude : Géothermie (A confirmer lors de la visite)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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