Appartement - 90 m² - 4 pièces à Joinville-le-Pont

Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe appartement lumineux de 90m² dans une résidence calme et sécurisée de 2003.
Ce 3/4 pièces rénové récemment est composé d'un séjour spacieux , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un accès à la terrasse et son grand cellier, d'un couloir optimisé par de nombreux rangements desservant une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que deux chambres.
Cette dernière de 21m2 peut être modifiée en deux chambres comme à l'origine.
Vous avez la proximité du port de plaisance et des bords de la Marne, les pistes cyclables, air de jeux ainsi que tous les commerces et le marché Joinvillais.
Résidence avec gardien, place de parking en sous sol.
Ravalement en cours payé par les propriétaires.
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 729 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.