Local commercial - 97 m² à Joinville-le-Pont

Iad France - Fang Zhang (06 62 29 39 21) vous propose : Fond de commerce. Restaurant d'angle de 97 m² environ idéalement localisée avec une grande salle de restauration de plus de 40 couverts et d’une belle terrasse de 72 m² environ pour 30 couverts. Belle cuisine de chef avec extraction. Réserve en cave saine de 15 m² environ. Dépendance aménageable de 77 m² environ comprenant deux pièces. Logement compris situé au premier étage du bâtiment mitoyen au restaurant comprenant une entrée, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et des WC. Possibilité de rajouter deux chambre dans les comble après travaux. Bail reconduit en 2022, Loyer : 3500€ HT. C.A. H.T. 2022 : 277 878 € Avis de l'agent : Une très belle occasion de se positionner dans un quartier vivant avec de nombreux passages. ? Superbe restaurant d'angle avec une très belle clientèle de bureaux, de quartier, bien établie depuis plus de 12 ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.