Maison ancienne - 115 m² - 5 pièces à Joinville-le-Pont

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison traversante, en bords de Marne de JOINVILLE-LE-PONT.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, chambre et salle d'eau, WC, buanderie et dressing.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie et une cuisine dînatoire avec accès sur une belle terrasse.
Au premier une grande chambre avec une salle de bains et WC,
Dans les combles, une chambre.
Garage, jardin et dépendances.
Vue Marne ! A 12minutes à pied du RER A de JOINVILLE-LE-PONT, quelques minutes des écoles et commerces !
Rénovation à prévoir

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.