Maison de ville - 60 m² - 3 pièces à Joigny

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de ville de 60 m², idéalement située au cœur du quartier historique de Joigny. Ce bien, chargé d'histoire, vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les amoureux de patrimoine et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux, où la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale, propice aux moments de partage. L'extérieur, anciennement une cour, est un espace à aménager selon vos envies, que ce soit en jardin ou en terrasse. Un WC complète ce niveau pour plus de praticité.

À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Une cave voûtée de 20 m², idéale pour le stockage, vient compléter ce bien.

La localisation de cette maison est un véritable atout. Nichée dans un quartier paisible, elle est à proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacies, ainsi que de nombreux restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Côté transports, la gare de Joigny est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris en moins de 2 heures. Les arrêts de bus à proximité vous permettent de vous déplacer aisément au quotidien.

Enfin, profitez des charmes du centre historique de Joigny, avec ses rues pittoresques, ses musées et son patrimoine architectural. Les activités au bord de l'Yonne complètent ce cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison de ville
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1900
- Nombre d'étages : 3
- Surface de la cave : 20 m²
- Étiquette énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.