Maison - 92 m² - 5 pièces à Joigny

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : Idéalement située à proximité du lycée, découvrez cette charmante maison traditionnelle sur vide sanitaire des années 70. Elle offre un cadre de vie agréable et familial avec ses espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée accueillante donne sur un séjour lumineux offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres spacieuses vous offrent tout le confort nécessaire accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le grenier aménageable d'environ 50 m² environ avec dalle béton au sol offre un potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Le terrain de 710 m² environ clos et bien exposé, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. Prévoyez un rafraîchissement incluant papier peint, peinture et revêtement de sol pour personnaliser cet espace selon vos goûts ainsi que le double vitrage. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.