• Maison - 85 m² - 4 pièces
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97 000 €
85 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L'agence IMMONEXT vous propose cette maison d'environ 90 m², située dans un quartier calme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien offre un beau potentiel et convient parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Des travaux mineurs sont tout de même à prévoir afin d'optimiser le bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, un salon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres.Les combles non aménagés, d'une surface d'environ 40 m², offrent de nombreuses possibilités pour augmenter la surface habitable.

Le jardin d'environ 120 m² et le garage viennent compléter ce bien.
Une cave d'environ 20 m², située en sous-sol, apporte également un espace de stockage très pratique.

La maison est en bon état général et dispose d'un double vitrage récent.
Ce bien est proposé au prix de 97 000 € (frais d'agence inclus).

Pour plus d'informations, contactez Patrizio BELLICINI au 06 75 04 77 73.
Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2369.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Patrizio BELLICINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Allianz
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-joeuf-vente-fr_VM989.htm

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Joeuf
97 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 141 €
Transaction :
Achat
Référence :
678-IMMONEXT
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
16/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immonext
Immonext
Patrizio BELLICINI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 369 €
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