Château - 1 250 m² - 30 pièces à Jenlain

Benoit Gossart vous propose ce bien :

EXCEPTIONNEL

Benoît Gossart - MeilleursBiens vous présente en EXCLUSIVITÉ

Le Château d'en Haut – Domaine Historique du XVIIIᵉ siècle

« Château du XVIIIᵉ siècle classé – 2,4 ha – 8 studios loués + chambres d'hôtes + grandes salles

59144 Jenlain - France

2 165 000 €

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Informations et Visites :

Benoît Gossart
bgossart@meilleursbiens.com
06.68.62.09.09

Avis clients : https://www.immodvisor.com/pro/meilleursbienscom-benoit-gossart-bavay-59570-36459.html

Mandat numéro : 22319 / Agent commercial : Benoît GOSSART immatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro : 2019AC00010/503280620

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Description :

Le Château d'en Haut est un ancien domaine seigneurial dont les origines remontent au XVIIIᵉ siècle, constitué d'un ensemble architectural remarquable :

Le corps principal : bâtiment du XVIIIᵉ siècle.

La grande grange : datée précisément de 1701.

Le pigeonnier-porche : édifié en 1772, élément emblématique des fermes seigneuriales.

Plusieurs parties du domaine sont classées Monuments Historiques, notamment :

les façades,

les toitures,

l'escalier intérieur et sa rampe,

le pigeonnier-porche et dépendances.

Le château se trouve au cœur d'un parc arboré d'environ 2,4 hectares, composé de jardins, allées, prairie, cour intérieure et espaces de réception extérieurs.

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Hébergement & logements

Chambres d'hôtes

5 chambres d'hôtes décorées dans un style ancien et authentique, chacune avec charme et mobilier traditionnel.

Logements loués à l'année

8 studios/appartements loués à l'année

Ces logements garantissent une rentabilité immédiate et des revenus locatifs réguliers.

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Espaces événementiels

Grande salle de réception de 260 m², pouvant accueillir environ 180 convives assis.

Salle secondaire de 70 m², idéale pour réunions, réceptions intimistes ou ateliers (40 personnes).

Possibilité de réceptions extérieures sous tente dans le parc.

Le domaine accueille aujourd'hui mariages, séminaires, événements privés et professionnels.

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Extérieurs & infrastructures

Parc de 2,4 hectares (jardins, pelouses, prairie, allées).

Grande cour intérieure pavée.

Pigeonnier historique.

Stationnement : jusqu'à 90 véhicules.

Accès facile depuis Valenciennes (10 minutes) et axes principaux.

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Caractère & architecture

Le château conserve :

ses matériaux anciens (briques, pierre bleue, poutres),

son escalier monumental classé,

ses volumes d'époque,

une atmosphère unique de maison de maître du XVIIIᵉ.

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Potentiel

Le domaine se prête idéalement à :

hôtel de charme,

chambres d'hôtes premium,

exploitation événementielle,

résidence de prestige,

investissement patrimonial,

réceptions, séminaires, retraites, mariages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr